房租增值税税率5%还是9%

房租的增值税税率取决于出租方的纳税人身份以及不动产取得的时间。以下是具体的税率情况：

1. 一般纳税人出租不动产：

- 如果不动产是在2016年5月1日后取得的，适用一般计税方法，税率为9%。

- 如果不动产是在2016年4月30日前取得的，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

2. 小规模纳税人出租不动产：

- 适用5%的征收率。

3. 个体工商户出租住房：

- 征收率为5%。

4. 个人出租不动产：

- 征收率为5%。

请注意，税法政策可能会有更新，具体情况应以最新的官方信息为准。如果您需要最新的税率信息，建议咨询当地税务机关或查阅最新的税法规定

其他小伙伴的相似问题：

一般纳税人出租不动产的税率如何计算？

小规模纳税人出租不动产的税率是多少？

个体工商户出租住房的税率有何特点？